Bienvenue chez Inspection R. Labelle inc.

 C’est une inspection visuelle, mais non-exhaustive d’une résidence usagée, effectuée avant une transaction d’achat final. Pour savoir l’état de celle-ci au moment de l’inspection, nous faisons certains tests de plomberie et d’électricité. Cette inspection permet de renégocier le prix de la résidence, de modifier les conditions de l’offre d’achat et s’il y a lieu, de planifier les travaux à faire. 

 C’est une inspection visuelle non-exhaustive de la résidence qui vous permettra d’avoir l’heure juste avant la mise en vente pour déterminer son état au moment de l’inspection. Elle vous permet de faire les travaux nécessaires s’il y a lieu pour avoir un meilleur prix. Elle démontre votre transparence et bonne foi. Elle minimise les risques d’échec de votre vente et évite des acheteurs abusifs qui font faire des inspections dans le but de marchander le prix de vente. 

 Elle est obligatoire avant d’aménager dans la future résidence, pour pouvoir profiter de la garantie de construction résidentielle du gouvernement du Québec (GCR). Elle doit être faite par votre constructeur et vous avez une liste préétablie d’éléments à vérifier approuvée par la RBQ. Si vous voulez une tranquillité d’esprit, notre inspecteur peut vous acquitter de cette tâche. À cette occasion, c’est là que vous devez signifier à votre constructeur si c’est le cas, les vices de construction apparents ou de tout autres défauts à corriger. Vous devez prévoir un échéancier avec lui pour corriger ces travaux et notre inspecteur peut revenir vérifier si le tout est conforme. 

 Bien qu’un puits artésien fournisse habituellement une source d’eau potable plus sûre que d’autres types de puits, il se pourrait que la nature de l’eau se modifie au cours de sa vie (nombreuses sont les causes des sources potentielles de contaminants). Le propriétaire se doit de fournir une eau potable à ses acheteurs. L’eau doit être de bonne qualité et respecter les normes édictées dans le Règlement sur la qualité de l’eau potable (Q-2, r.40). D’autre part, sachez que cette condition vous permettra l’accessibilité au crédit pour l’achat de la propriété. 

 Le Réseau-IBC Inspecteurs en Bâtiments Certifiés est un réseau organisé et structuré d’inspecteurs en bâtiments certifiés dont le principal but est de regrouper, sous une même bannière, la crême de l’industrie québécoise de l’inspection en bâtiment.